Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Toulouse ?

Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Toulouse ?


Avec un secteur économique générateur d’emplois et tourné vers le futur, des rues animées et un soleil omniprésent, la ville de Toulouse est réputée être cosmopolite et accueillante. D’où l’intérêt que les investisseurs portent à cette ville.

Toulouse : une situation exceptionnelle

Sa situation géographique et son importance, puisqu’elle est classée quatrième ville de France et située dans le sud-ouest, dans la préfecture de la Haute-Garonne, sont d’autres raisons qui font de cette ville un endroit de choix pour les investisseurs immobiliers. Principalement ceux qui veulent miser dans l’immobilier locatif. Ces derniers représentent 65 % du marché de l’immobilier. Ce marché comprend bien sûr de l’immobilier ancien, mais il existe également de nombreuses opportunités concernant l’acquisition de l’immobilier neuf à Toulouse.

Les points forts de la ville de Toulouse

D’après une étude récente parue en 2020, Toulouse est reconnue comme étant la ville où les investissements dans l’immobilier sont des plus intéressants. Cela est dû principalement à sa démographie en constante augmentation et au prix d’acquisition du mètre carré très abordable pour une agglomération qui compte aujourd’hui plus de 460 000 habitants. Parmi eux de nombreux étudiants qui peuvent bénéficier de plus de 600 établissements scolaires, toutes catégories confondues. Ils représentent ainsi un fort potentiel en termes de logement.

Les autres points positifs qui font de Toulouse la star de l’investissement sont qu’elle offre un très bon cadre de vie. On remarque l’apparition de nouveaux quartiers et la rénovation de quartiers plus anciens. Le fait que tous ces quartiers soient bien desservis par les transports en commun est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir à Toulouse.

Enfin, dernier point, mais non des moindres qui font de la ville de Toulouse un investissement prometteur, c’est la présence d’Airbus Industrie et de la Cité de l’Espace, preuves du dynamisme de la cité.

Bien sûr, pour savoir où investir à Toulouse il faut prendre en compte tous ces paramètres. Mais comme la cité ne manque pas de charmes, il faut aussi savoir se laisser porter par son feeling.

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