Qui a besoin du BIM ?

Qui a besoin du BIM ?


Depuis quelque temps déjà, dans le domaine de l’architecture, du BTP et du génie civil, on ne parle plus de de modélisation BIM. Or nombreux sont les professionnels du bâtiment et de la construction à se demander de quoi il s’agit. Dans cet article, nous allons vous en dire un peu plus.

Qu’est-ce que le BIM ?

La question de la définition du BIM revient très souvent, car cet acronyme a plusieurs sens en réalité. Les différents sens qu’on lui donne vont permettre de comprendre la réalité complexe que recouvre ce système de modélisation dynamique d’informations dans le cadre de la conception, de la construction des bâtiments et des infrastructures, mais également de leur exploitation. 

Les trois sens de l’acronyme BIM

  • Le Building Information Model : désigne l’ensemble des informations relatives à un projet de construction BIM qui ont été compilées dans une base de données : la maquette BIM. Celle-ci est constituée de l’ensemble des paramètres relatifs aux différents composants d’un ouvrage. Pour simplifier, le Building Information Model est un document partagé auquel vont pouvoir contribuer les différents acteurs d’un projet de construction afin d’y renseigner un certain nombre d’informations paramétriques d’un projet de construction).
  • Le Building Information Modeling : désigne non plus le support, mais la méthode de travail qui permet de contribuer à enrichir ce support. La maquette BIM est un document partagé qui va être enrichi par des données provenant de différents logiciels. Il est donc indispensable de prévoir l’interopérabilité de ces logiciels en définissant un format de fichier unique et standardisé (le format IFC pour le BIM).
  • Le Building Information Management : désigne la manière dont ces informations seront gérées en temps réel afin que tous les acteurs du projet, de la conception à la maintenance en passant par la construction puisse accéder aux bonnes informations et au bon moment.

Quelle est la différence entre un logiciel de modélisation en 3D et un logiciel de BIM ?

Un logiciel de modélisation 3D est un outil qui permet de créer un fichier qui contiendra une représentation physique du bâtiment. Le logiciel BIM est quant à lui un outil qui permet la réalisation d’un processus collaboratif.

La modélisation BIM contient davantage d’informations que le modèle 2D/3D, on peut dire qu’elle est le double numérique du bâtiment physique. 

  • La combinaison de la 2D et de la 3D : la 2D reste très utile dans une maquette BIM notamment pour compiler les informations qui sont sans intérêt pour la 3D et qui viendraient alourdir le fichier.
  • La maquette BIM inclus le facteur temps dans les données paramétriques ce qui permet d’optimiser le travail des entreprises du BTP et de mieux prévoir les délais et les interventions.
  • La maquette BIM peut inclure des données financières afin de permettre une meilleure gestion des budgets
  • La maquette BIM inclus également les données relatives au développement durable (édition de bilans carbone, réalisation de simulation thermique dynamique STD)
  • La maquette BIM permet aussi les informations concernant la gestion et la maintenance des bâtiments.

Quels sont les objectifs du BIM ?

Le BIM a pour objectif de concevoir et de gérer les bâtiments de manière plus intelligente afin de les rendre plus performants. Pour cela, il se focalise sur plusieurs choses.

  • Favoriser l’échange et la compilation des informations en créant un outil collaboratif et en favorisant l’interopérabilité des outils qui vont intervenir dans le processus de réalisation de la maquette BIM.
  • Inclure des données paramétriques qui ne sont pas des données physiques
  • Permettre de prévoir les coûts de fabrication
  • Simuler les comportements futurs de l’ensemble de l’infrastructure

Qui sont les professionnels qui utilisent le BIM ?

Dans le cadre de la gestion d’un projet de chantier et de son suivi, un certain nombre d’intervenants utilisent et alimentent le BIM :

  • Dès la conception du projet : les bureaux d’études techniques, les architectes et les ingénieurs, les géomètres
  • Durant la réalisation du projet : les maitres d’ouvrage, les entreprises du BTP ou du génie civil et les différents prestataires
  • Pour la gestion et la maintenance : les propriétaires et les différents intervenants.

Pourquoi utilise-t-on le BIM ?

Si les professionnels ont intérêt à utiliser le BIM, c’est pour plusieurs raisons :

D’abord, cela permet de concevoir et de construire des bâtiments de meilleure qualité et plus performants. En permettant aux intervenants de collaborer sur la maquette en fournissant des informations qualitatives, on réduit considérablement les erreurs.

Pouvoir accéder à la base de données paramétrique en temps réel permet également d’accélérer le cycle de production en ayant la possibilité d’accéder aux bonnes informations au bon moment (Synthèses techniques, synthèses architecturales). De plus, la maquette peut inclure des données relatives au facteur temps et permettre de prévoir les différentes phases du cycle de production et de maintenance et de les adapter en cas de besoin. Par exemple, les entreprises de gros œuvre peuvent ainsi optimiser la rotation de banches. 

Maitriser davantage les aléas et les variations de projet dans la mesure où chaque modification sera enregistrée en temps réel (mise à jour dynamique) et incorporé dans le dossier unique (cela permet de limiter la perte d’informations).

Améliorer la qualité des différentes présentations du chantier

Permettre d’effectuer un travail collaboratif entre les différentes disciplines sur la maquette numérique grâce à l’interopérabilité des outils. 

Mieux maitriser les couts de production et les budgets

Si l’on devait résumer l’ensemble des avantages de la modélisation BIM, nous pourrions dire que le BIM est un outil, un processus et un mode de management des informations qui favorise la collaboration, le partage et qui permet de travailler avec plus de flexibilité.

Faire appel à un bureau d’étude BIM

Certains bureaux d’études spécialisés dans la synthèse technique ou dans la synthèse architecturale se sont spécialisés dans le processus BIM. L’objectif de ces bureaux d’études est de familiariser et d’aider leurs clients à mieux appréhender cette démarche qui pourrait représenter pour eux une économie financière, un gain de temps et leur permettre de livrer des projets de chantier plus performants. Ces bureaux d’étude proposent soit de conseiller les maîtres d’ouvrage du secteur public comme du secteur privé et de suivre l’avancée du projet, soit de mettre à disposition des maîtres d’ouvrage des prestataires qui vont se charger de réaliser l’infrastructure qui va permettre de mettre en place ce processus BIM. Les agences d’experts travaillent avec les outils et les logiciels les plus performants du marché à l’image de Revit Autodesk, ou d’Archicad et d’Allplan. Ils proposent également de réaliser des synthèses techniques ainsi que des synthèses architecturales.

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