Un deux-pièces lumineux inspiré par la nature



Le propriétaire des lieux a acquis cet appartement de 35 m² niché à Annemasse, à quelques minutes de la frontière suisse, afin de réaliser un investissement locatif. La décoratrice Stéphanie Lhermitte, de l’agence Marque de Fabrik, a orchestré la rénovation globale de cet appartement en prenant soin de créer un lieu à la fois fonctionnel, accueillant et attractif. « Pour l’aménagement de ce bien destiné à la location, nous avons misé sur des matériaux résistants dans le temps tout en créant une ambiance à la fois sobre, lumineuse et intemporelle. La nature, omniprésente dans cette région, a inspiré l’aménagement des lieux, avec la volonté d’y retrouver ses couleurs : la palette des bleus et verts s’associe à des textiles aux tonalités épicées. Les matériaux naturels tels que le bois et l’osier sont également à l’honneur, mis en valeur par le blanc pour refléter la lumière, la douceur, l’intemporalité et la neutralité », explique la décoratrice.

Marque de Fabrik
Coup d’œil
Qui vit ici : un locataire
Emplacement : à Annemasse
Superficie : 35 m²
Durée des travaux : 3 mois
Année du projet : 2022
Budget : environ 40 000 euros
Décoratrice : Stéphanie Lhermitte, fondatrice de l’agence Marque de Fabrik

Photos : Marque de Fabrik

Avant. Dans cet appartement qui n’avait pas bénéficié de travaux de rénovation depuis de nombreuses années, tout a été refait du sol au plafond, y compris l’électricité. Le plan d’origine a également été modifié pour tirer le meilleur parti des lieux.

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Après. L’enjeu principal était d’optimiser chaque mètre carré pour créer un havre de paix à la fois confortable, fonctionnel et pérenne. La cloison qui séparait à l’origine l’entrée de la cuisine a donc été déposée pour augmenter la sensation d’espace et la fonctionnalité des lieux. La professionnelle est aussi parvenue à créer une buanderie en déplaçant les toilettes dans la salle de bains, grâce à la transformation de la baignoire en douche notamment. Enfin, une verrière a été intégrée au mur séparant la chambre de la nouvelle salle d’eau pour favoriser la circulation de la lumière dans l’appartement.

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Avant. Voici la cloison en Placo qui séparait auparavant les zones entrée et cuisine. Celle-ci gênait la fluidité des espaces dans cet appartement qui se composait d’une pièce à vivre mal agencée, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de bains sombre.

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Après. La cloison a été abattue pour optimiser les volumes et agrandir la cuisine. Le nouvel espace entrée haut en couleur se pare quant à lui d’une élégante teinte bleu nuit qui le démarque et tranche avec la cuisine, mêlant blanc et bois clair.

Peinture : Hague Blue, Farrow & Ball

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Avant. L’ancienne cuisine aux aménagements sommaires a été entièrement repensée pour créer un espace fonctionnel et lumineux.

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Après. « Nous avons intégré un îlot central gain de place accueillant un espace repas d’un côté et une série de rangements de l’autre », explique Stéphanie. Afin d’habiller la crédence, le propriétaire des lieux a misé sur un carrelage blanc effet zellige qui apporte de la luminosité en distillant une ambiance chaleureuse et authentique.

Carrelage effet zellige Artisan blanc, As de Carreaux ; Suspensions : Asteria, Nedgis ; Tabouret : Miliboo

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« Pour limiter les frais, nous avons conservé l’emplacement initial de la cuisine, qui a été optimisée grâce à l’intégration d’un maximum de rangements pour plus de confort et de praticité. Auparavant niché dans la cuisine, le lave-linge a également été déplacé pour libérer de l’espace », précise Stéphanie.

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Avant. Au sol, l’ancien carrelage basique a été remplacé par un carrelage imitation parquet aux tons clairs. Il apporte de la chaleur dans la pièce à vivre et la chambre.

Carrelage : Treverkdear, Marazzi, chez Novasanit

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Après. Nimbé de lumière grâce à une large fenêtre, l’espace salon a trouvé sa place en face de la cuisine. Habillée d’un doux vert amande, cette zone fait la part belle aux textiles douillets et aux harmonies chromatiques inspirées par la nature, pour distiller une atmosphère apaisante.

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Peinture : Amande, Ressource ; Canapé Hackberry 3 places velours vert Drawer ; Coussins : Harmony et La Redoute ; Miroir asymétrique : Zara Home ; Suspension en bambou : Forestier ; Vase : Nordal ; Rideaux : Harmony ; Vase en grès : Bloomingville ; Buffet et tables basses : Drawer ; Fauteuil : Kawa, House Doctor
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Quelques touches de noir et de laiton apportent une note graphique et précieuse à l’ensemble.

Marque de Fabrik

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Après. Cette structure intégrant une tête de lit a permis de libérer de la place pour aménager un coin bureau. Celui-ci est surmonté par une verrière atelier en aluminium blanc équipée de vitres en verre sablé.

Verrière : Leroy Merlin ; Placards : Ikea ; Poignées en nacre et laiton : Zara Home

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Avant. Comme dans l’espace salon, l’ancien carrelage vieillot a été remplacé par un élégant carrelage aspect parquet.

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Après. La tête de lit accueille un papier peint au motif végétal qui s’harmonise avec les coussins aux tons bruns. L’ensemble distille une ambiance douce et poétique.

Papier peint : Raphaël, Sandberg (Au Fil des Couleurs)

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Une série d’étagères a été installée près du bureau dans le but d’optimiser chaque recoin de la pièce.

Étagères : Leroy Merlin ; Bureau : Made In Meuble ; Chaise : House Doctor ; Lampe de bureau : Maisons du Monde

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Ici, les teintes terreuses s’harmonisent avec une palette tendre de terracotta et de rose poudré pour réchauffer l’ambiance.

Lit : La Redoute ; Linge de lit : Alinea ; Couvre-lit et coussins en lin : Harmony ; Coussins déco : Madura ; Suspension en osier : Ikea ; Appliques : Anglepoise, Nedgis

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Le WC indépendant s’est métamorphosé en un espace buanderie avec une série d’étagères intégrées au-dessus de la machine à laver.

Étagères et suspension : Leroy Merlin ; Rideau : Harmony

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Un chauffe-eau extra-plat a également trouvé sa place dans cet espace dédié à l’entretien ménager et à la lessive. Cette petite pièce pratique est un vrai plus tant il est rare de trouver la place d’aménager une buanderie dans un appartement de cette taille.



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« J’ai conservé l’emplacement de la salle de bains et placé le lave-linge dans l’ancien WC afin de ne pas avoir à retravailler toutes les évacuations », précise l’architecte d’intérieur.

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Avant. Cette salle de bains vieillotte et sombre accueillait des équipements inadaptés, à l’image de cette baignoire qui prenait trop de place dans cet espace à la superficie réduite.

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Après. La salle de bains a été entièrement refaite afin d’y intégrer une grande douche, des WC suspendus, et un sèche-serviettes XXS pour un minimum d’encombrement. Le meuble vasque en bois clair est surmonté par un carrelage rectangulaire aux tons bleus qui distille une ambiance moderne et chaleureuse.

Carrelage mural : Lume Blue, Marazzi (Novasanit) ; Carrelage douche : Provenza Eureka Bianco (Novasanit) ; Applique : Hector 30 Original BTC ; Miroir en laiton : La Redoute ; Meuble vasque : Ikea

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Avant. L’ancien chauffe-eau surdimensionné a également été déposé afin d’optimiser les volumes de cette pièce. Un nouveau moins encombrant a trouvé sa place dans le nouvel espace buanderie.

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Après. Après avoir abattu une partie du mur existant, une verrière a été intégrée afin de faire entrer un maximum de lumière naturelle depuis la chambre attenante.

L’appartement est désormais prêt à accueillir son ou ses locataires dans les meilleures conditions possible, avec un plan repensé pour plus de confort au quotidien.


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