À Basse-Goulaine, non loin de Nantes, ce couple de trentenaires a acheté depuis sept ou huit ans un pavillon années 80 avec quatre chambres et véranda de plain-pied. Ils ont d’abord eu l’intention de faire quelques travaux, mais entre leur travail prenant, dans le domaine de la santé, et deux enfants qui sont venus entre-temps agrandir la famille, ils n’ont pas trouvé le temps de s’y consacrer. Cependant, à force de pester contre leur pièce de vie mal agencée ou leur cuisine fermée trop petite, ils se mettent à rêver d’extension et c’est ainsi qu’ils entrent en contact avec l’architecte Marion Lauvin présentée par un membre de leur famille.
En se basant sur la structure et les fondations existantes de l’abri, cette solution permettait de surcroît de réduire les coûts, ce qui a su emporter l’adhésion des propriétaires.
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Comme on le voit sur les plans avant/après, cuisine et séjour ont migré dans l’extension de même que la chambre d’amis placée à l’étage de cette partie neuve. Conséquence, la maison d’origine a été largement remodelée afin de redonner une fonction aux pièces déplacées.
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Profitant d’un décaissé existant de l’extension par rapport au reste de la maison, un chauffage au sol électrique a été prévu dans cette partie.
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Avant. La véranda d’origine datait de plus de 20 ans. En très mauvais état, elle assombrissait beaucoup l’intérieur de la maison et servait seulement de débarras.
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Une grande porte-fenêtre coulissante à trois vantaux permet d’ouvrir la façade aux deux tiers sur le jardin. Le confort de vie est incomparable par rapport à l’ancienne pièce de vie assombrie par la véranda !
Une pose de peinture en biais inversé par rapport à l’escalier apporte aussi un dynamisme certain à la pièce. « Sur ce chantier nous avons bénéficié d’excellents conseils de la part de l’entreprise AB Peinture à Malville », tient d’ailleurs à les féliciter Marion.
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Avant. L’ancien séjour.
Le code couleur bois/noir a été retenu pour moderniser cette habitation. Une touche de vert et des fibres naturelles distillent une impression de fraîcheur et de quiétude.
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Avant. La cuisine d’origine était sans doute la pièce la plus honnie par les propriétaires qui l’avaient trouvée ainsi, petite et fermée, avec des meubles à la couleur démodée.
Après. Vaste et lumineuse, la nouvelle cuisine est ouverte sur le séjour ainsi que côté rue grâce à des fenêtres atelier et une porte vitrée. Traitée en noir et bois, elle adopte le thème couleur de l’ensemble.
L’îlot central offre des rangements supplémentaires et un coin déjeuner pour la famille.
Placée au centre de l’extension, la salle à manger est bien éclairée par deux grands châssis de toit. À l’arrière, un escalier en métal thermolaqué noir et marches en chêne permet d’accéder à la chambre d’amis.
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Perchée en haut de l’extension, la chambre d’amis domine le salon par un châssis vitré en partie basse et dispose aussi de son éclairage naturel en premier jour. « Nous avons pris garde que la fenêtre en partie haute reprenne le même découpage que la menuiserie atelier », note cette architecte particulièrement attentive aux détails esthétiques.
Un placard sur mesure exploite l’espace au maximum pour le rangement et deux suspensions en céramique permettent d’éclairer la chambre et de lire le soir.
La petite salle d’eau est séparée par une porte coulissante. Elle a été équipée d’une douche et d’une vasque mais a fait l’impasse sur les toilettes en raison d’une difficulté d’évacuation trop importante.
Vue de la chambre d’amis sur le salon et jusqu’au jardin.
Comme nous l’évoquions, le déplacement dans l’extension des pièces de vie et de la chambre d’amis a imposé de réagencer les espaces libérés. Nous allons le voir en images, l’ancienne cuisine s’est muée en bureau, le séjour a été séparé en entrée et salon TV, la chambre parentale a gagné un dressing et des sanitaires en plus ont été dégagés sur le volume de l’ex-chambre d’amis.
L’ancienne cuisine était déjà placée en extension de la maison dans la partie arrière du garage. Le garage a été conservé mais cette pièce qui permet de faire la jonction avec la nouvelle extension a été transformée en bureau ouvert. « C’était une demande de mes clients de pouvoir travailler tous les deux à la maison », confirme Marion qui leur a dessiné un bureau confortable grâce à un long plateau pour travailler face au jardin et, à l’arrière, une vaste bibliothèque. La réalisation sur mesure a été confiée au menuisier Freddy Cossard.
En traversant le bureau, nous rejoignons l’ancien salon qui a été reconverti en entrée et en une pièce mixte, à la fois salon TV et salle de jeux pour les enfants.
Sur le côté, nous distinguons l’ancien poêle a granulés, conservé pour chauffer la partie ancienne de la maison. « Nous avons passé des gaines dans les cloisons afin de distribuer la chaleur dans les autres pièces, hormis l’extension chauffée par le sol », explique-t-elle.
Ainsi deux portes coulissantes façon atelier permettent d’isoler la pièce tout en gardant la lumière traversante et la vue sur les lieux.
Cette chambre a été ouverte sur l’ancienne chambre d’amis attenante qui servait de fourre-tout (chambre 3 dans le plan d’origine), ce qui a permis de lui faire gagner un large dressing.
Contigus au dressing de la chambre parentale, ces seconds sanitaires ont également été créés sur l’emprise de l’ex-chambre d’amis. La professionnelle a conseillé un modèle gain de place, posé au sol avec lave-mains intégré à la chasse d’eau. Le sol et la crédence du lave-mains ont été parés de carreaux ciment tandis que le mur et le plafond ont été repeints en une teinte terracotta qui donne du peps à ce petit espace et met en valeur les carreaux.
Cette famille a néanmoins eu l’attitude idéale face à ce type de travaux : « Ils ont été patients et positifs pendants toute la durée du chantier », leur rend-elle hommage. Une attitude qui n’est pas étrangère à l’accompagnement rassurant de Marion Lauvin qui a su mener à bien ce gros chantier sans heurts et, en particulier, en tenant parfaitement les rênes du budget.
ENTREPRISES :
Menuiserie : Freddy Cossard (Art Boa – Les Essarts en Bocage – 85)
Peintres : AB Peinture
Terrassement – Gros œuvre : Y. Visonneau
Charpente – Ossature bois : Ent. Bourget
Couverture – Plomberie : Ent. Thibaudeau
Menuiseries extérieures : Ent. Bplast’
Plâtrerie – Menuiserie intérieure : AMH
Agencement sur mesure : Art Boa
Électricité : Rouans Élec
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici : Une famille avec deux enfants en bas âge
Emplacement : Basse-Goulaine (44)
Superficie : maison 117 m² – extension 48 m² (surface totale 165 m²)
Date des travaux : mai 2020 à novembre 2021
Architecte : Marion Lauvin de ARCHITECTURE ML
Entreprises du bâtiment : détail en fin d’article
Budget : 160 000 euros TTC
Photos : Christophe Le Tarnec